مصر تفتح باب الحجز لـ25 ألف شقة سكنية بنظامي الإيجار والتملك
أعلنت الحكومة المصرية، اليوم الأحد 20 سبتمبر، عن فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية موزعة بين المحافظات والمدن الجديدة، ضمن خطتها لتوفير حلول سكنية متنوعة للمواطنين. ويشمل الطرح وحدات بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووحدات إيجارية مخصصة لذوي الدخل المنخفض ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9»، ويستمر التقديم حتى 28 أكتوبر المقبل.
تفاصيل طرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
تطرح الهيئة 10 آلاف وحدة سكنية، منها 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم الفوري، و5 آلاف وحدة أخرى سيتم تنفيذها خلال ثلاث سنوات، وذلك بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك». وتتنوع مساحات الوحدات بين 57 و161 مترًا مربعًا، موزعة على 26 مدينة جديدة تشمل القاهرة الجديدة، 6 أكتوبر الجديدة، العلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وغيرها.
وقالت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إن هذا الطرح يأتي تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، بهدف التوسع في توفير وحدات سكنية بنظام الإيجار، وتيسير حصول الشباب على سكن ملائم.
شروط التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تشترط الهيئة ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا، وألا يكون قد سبق له أو لأسرته تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض. كما تحدد سقفًا للدخل الشهري بناءً على القيمة الإيجارية للوحدات. ويتم التقديم عبر بوابة «مسكن» الإلكترونية، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من الهوية.
وخصصت الوزارة نسبة 5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم، تأكيدًا على مبدأ الدمج وتكافؤ الفرص، على أن يتم التخصيص النهائي بالقرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.
مبادرة «سكن لكل المصريين 9»: 15 ألف وحدة إيجارية
أما صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، فيطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9». وتشمل هذه الوحدات 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، و3280 وحدة ضمن مبادرة «حياة كريمة» في القرى والمناطق الأكثر احتياجًا.
تبدأ فترة التقديم لذوي الهمم من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر، على أن يبدأ التقديم لباقي المواطنين من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.
شروط التقديم والدعم المقدم
يشترط الصندوق ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 35 عامًا، وألا يتجاوز صافي الدخل الشهري للأسرة 16 ألف جنيه. ويقدم الصندوق دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى الدخل ومساحة الوحدة.
ويجب على المتقدمين سداد رسوم تسجيل قدرها 365 جنيهًا عبر منصة «مصر الرقمية»، بالإضافة إلى تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه تُدفع عبر مكاتب البريد المميكن، وتُسترد بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حال رفض الطلب.
توزيع الوحدات السكنية بين المحافظات والمدن الجديدة
تتوزع الوحدات الإيجارية في المحافظات على 18 محافظة، بمساحات 90 مترًا مربعًا (ثلاث غرف وصالة) في معظمها، مع طرح 80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا في محافظة المنيا فقط. وفي المدن الجديدة، تشمل الوحدات مدنًا مثل أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، والسادات، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.
وتتعاون المبادرة مع «حياة كريمة» لطرح 3280 وحدة منجزة في 11 محافظة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.
أسئلة شائعة حول شقق الإيجار في مصر
هل يمكن التقديم على أكثر من وحدة سكنية في نفس الطرح؟
لا، لا يحق للأسرة (الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة واحدة ضمن الطرح، سواء عبر هيئة المجتمعات العمرانية أو صندوق الإسكان الاجتماعي.
ما هي طريقة سداد التأمين للوحدات المنتهية بالتملك؟
يُسدد مبلغ تأمين يعادل قيمة إيجار ثلاثة أشهر من السنة الأولى، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز، خلال 30 يومًا من تاريخ الإخطار بالتخصيص.
هل يمكن الجمع بين التقديم في نظامي الإيجار والإيجار المنتهي بالتملك؟
لا، يُمنع الجمع بين التقديم في الوحدات المطروحة بنظام «الإيجار» عبر صندوق الإسكان الاجتماعي، والوحدات المطروحة بنظام «الإيجار المنتهي بالتملك» عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
يأتي هذا الطرح ضمن رؤية الحكومة المصرية لتطوير منظومة الإيجار وتوفير حلول سكنية مرنة ومستدامة، بما يتناسب مع القدرات المالية والاحتياجات الاجتماعية لمختلف شرائح المواطنين.